Immobilienfinanzierung: Steuern sparen mit Baudenkmalen

April 2024

Freie-PM.de: Ein Baudenkmal hat Charme und weist auch hinsichtlich der Immobilienfinanzierung (http://www.hypostar.de) Besonderheiten auf. Wer ein solches Haus erwirbt, kann die Kosten für eine notwendige Sanierung steuerlich absetzen. Dies gilt sowohl für Vermieter als auch für Selbstnutzer.

Da der Erhalt alter, historischer Gebäude Bestandteile des kulturellen Erbes sichert, fördert der Staat Immobilienkäufer, die ein sanierungsbedürftiges Denkmal erwerben. Die Kosten für die Modernisierungen, die erforderlich sind, um eine denkmalgeschützte Immobilie erhalten und nutzen zu können, kann der Erwerber beim Finanzamt geltend machen. "Baudenkmale bieten damit eine der letzten Möglichkeiten, im Rahmen einer Immobilienfinanzierung Steuern zu sparen", sagt Michael Lorenz, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals hypostar.de (http://www.hypostar.de).

Ausgaben bei der Steuer ansetzen
Selbstnutzer dürfen bei Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie laut § 10f EstG zehn Jahre jeweils neun Prozent der Aufwendungen für Herstellung, Renovierung oder Modernisierung als Sonderausgaben bei der Steuer ansetzen. Das bedeutet: Eigentümer können nur den Anteil des Kaufpreises geltend machen, der für die Sanierung anfällt. Häufig umfassen diese Kosten aber rund 60 oder 70 Prozent des Gesamtkaufpreises, in manchen Fällen sogar mehr. Darüber hinaus besteht für Eigennutzer eines Baudenkmals die Möglichkeit, 20 Prozent der Arbeitskosten für Handwerker, maximal 1.200 Euro pro Jahr, von ihrer Steuerschuld abzuziehen.

Vermieter und Kapitalanleger dürfen gemäß § 7i EstG über 12 Jahre verteilt 100 Prozent der Sanierungskosten abschreiben - in den ersten acht Jahren jeweils 9 Prozent und in den darauffolgenden vier Jahren jeweils 7 Prozent. Zudem beteiligt sich der Staat an den Anschaffungskosten der Immobilie, nicht jedoch an denen des Grundstücks. So können Kapitalanleger für Gebäude, die bis zum Jahr 1924 erstellt wurden, 40 Jahre 2,5 Prozent abschreiben beziehungsweise über 50 Jahre 2 Prozent, wenn der Bau des Hauses nach 1924 erfolgte.

Vorgaben der Behörde berücksichtigen
Um in den Genuss der Steuervorteile zu kommen, muss der Immobilienkäufer vor Beginn der Baumaßnahmen alle geplanten Sanierungen von der Denkmalschutzbehörde genehmigen lassen. Das Amt erstellt eine Bescheinigung, welche die Denkmaleigenschaft und die Erforderlichkeit der Aufwendungen bestätigt. Nur wenn der Käufer diesen Beleg beim Finanzamt einreicht, hat er einen Anspruch auf die Steuervorteile. Die Behörde gibt auch vor, welche Baumaßnahmen im einzelnen erlaubt sind und wie diese durchzuführen sind. So kann ein Genehmigungsbescheid beispielsweise die Auflage enthalten, dass in dem denkmalgeschützten Gebäude nur ganz bestimmte Fensterformen verwendet werden dürfen.

Immobilienfinanzierung - schneller tilgen
Ihre durch die Steuerabschreibungen verbesserte Liquidität können Eigennutzer für die Immobilienfinanzierung einsetzen. So haben sie die Möglichkeit, die zusätzlich zur Verfügung stehenden Mittel für die schnellere Tilgung des Darlehen zu verwenden und auf diese Weise ihre Fremdfinanzierungskosten zu verringern.
Hypostar ist ein Webportal für private Baufinanzierungen und Kreditprodukte. Mit dem Baufinanzierungsrechner können Interessierte ihre Finanzierung kostenlos und unverbindlich berechnen oder einen Kredit direkt online vergleichen. Im Anschluss beraten Finanzexperten die Kunden in allen Fragen, finden das passende Angebot und begleiten bis zum Vertragsabschluss. Darüber hinaus lizenziert HypoStar seine Baufinanzierungssoftware für Banken, Vertriebs- und Versicherungsgesellschaften. Weitere Informationen unter http://www.hypostar.de

HypoStar GmbH
Michael Lorenz
Friedrich-Ebert-Damm 111A
22047 Hamburg
redaktion@hypostar.de
0800/868 88 88
http://www.hypostar.de/

(Weitere interessante Sanierung News & Sanierung Infos können auch hier recherchiert und nachgelesen werden.)

(Weitere interessante Finanzierung News & Finanzierung Infos & Finanzierung Tipps können auch hier recherchiert und nachgelesen werden.)

Veröffentlicht von >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de

Ein Baudenkmal hat Charme und weist auch hinsichtlich der Immobilienfinanzierung (http://www.hypostar.de) Besonderheiten auf. Wer ein solches Haus erwirbt, kann die Kosten für eine notwendige Sanierung steuerlich absetzen. Dies gilt sowohl für Vermieter als auch für Selbstnutzer.

Da der Erhalt alter, historischer Gebäude Bestandteile des kulturellen Erbes sichert, fördert der Staat Immobilienkäufer, die ein sanierungsbedürftiges Denkmal erwerben. Die Kosten für die Modernisierungen, die erforderlich sind, um eine denkmalgeschützte Immobilie erhalten und nutzen zu können, kann der Erwerber beim Finanzamt geltend machen. "Baudenkmale bieten damit eine der letzten Möglichkeiten, im Rahmen einer Immobilienfinanzierung Steuern zu sparen", sagt Michael Lorenz, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals hypostar.de (http://www.hypostar.de).

Ausgaben bei der Steuer ansetzen
Selbstnutzer dürfen bei Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie laut § 10f EstG zehn Jahre jeweils neun Prozent der Aufwendungen für Herstellung, Renovierung oder Modernisierung als Sonderausgaben bei der Steuer ansetzen. Das bedeutet: Eigentümer können nur den Anteil des Kaufpreises geltend machen, der für die Sanierung anfällt. Häufig umfassen diese Kosten aber rund 60 oder 70 Prozent des Gesamtkaufpreises, in manchen Fällen sogar mehr. Darüber hinaus besteht für Eigennutzer eines Baudenkmals die Möglichkeit, 20 Prozent der Arbeitskosten für Handwerker, maximal 1.200 Euro pro Jahr, von ihrer Steuerschuld abzuziehen.

Vermieter und Kapitalanleger dürfen gemäß § 7i EstG über 12 Jahre verteilt 100 Prozent der Sanierungskosten abschreiben - in den ersten acht Jahren jeweils 9 Prozent und in den darauffolgenden vier Jahren jeweils 7 Prozent. Zudem beteiligt sich der Staat an den Anschaffungskosten der Immobilie, nicht jedoch an denen des Grundstücks. So können Kapitalanleger für Gebäude, die bis zum Jahr 1924 erstellt wurden, 40 Jahre 2,5 Prozent abschreiben beziehungsweise über 50 Jahre 2 Prozent, wenn der Bau des Hauses nach 1924 erfolgte.

Vorgaben der Behörde berücksichtigen
Um in den Genuss der Steuervorteile zu kommen, muss der Immobilienkäufer vor Beginn der Baumaßnahmen alle geplanten Sanierungen von der Denkmalschutzbehörde genehmigen lassen. Das Amt erstellt eine Bescheinigung, welche die Denkmaleigenschaft und die Erforderlichkeit der Aufwendungen bestätigt. Nur wenn der Käufer diesen Beleg beim Finanzamt einreicht, hat er einen Anspruch auf die Steuervorteile. Die Behörde gibt auch vor, welche Baumaßnahmen im einzelnen erlaubt sind und wie diese durchzuführen sind. So kann ein Genehmigungsbescheid beispielsweise die Auflage enthalten, dass in dem denkmalgeschützten Gebäude nur ganz bestimmte Fensterformen verwendet werden dürfen.

Immobilienfinanzierung - schneller tilgen
Ihre durch die Steuerabschreibungen verbesserte Liquidität können Eigennutzer für die Immobilienfinanzierung einsetzen. So haben sie die Möglichkeit, die zusätzlich zur Verfügung stehenden Mittel für die schnellere Tilgung des Darlehen zu verwenden und auf diese Weise ihre Fremdfinanzierungskosten zu verringern.
Hypostar ist ein Webportal für private Baufinanzierungen und Kreditprodukte. Mit dem Baufinanzierungsrechner können Interessierte ihre Finanzierung kostenlos und unverbindlich berechnen oder einen Kredit direkt online vergleichen. Im Anschluss beraten Finanzexperten die Kunden in allen Fragen, finden das passende Angebot und begleiten bis zum Vertragsabschluss. Darüber hinaus lizenziert HypoStar seine Baufinanzierungssoftware für Banken, Vertriebs- und Versicherungsgesellschaften. Weitere Informationen unter http://www.hypostar.de

HypoStar GmbH
Michael Lorenz
Friedrich-Ebert-Damm 111A
22047 Hamburg
redaktion@hypostar.de
0800/868 88 88
http://www.hypostar.de/

(Weitere interessante Sanierung News & Sanierung Infos können auch hier recherchiert und nachgelesen werden.)

(Weitere interessante Finanzierung News & Finanzierung Infos & Finanzierung Tipps können auch hier recherchiert und nachgelesen werden.)

Veröffentlicht von >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de

Links sortieren nach: Titel (A\D) Datum (A\D) Bewertung (A\D) Popularität (A\D)

Checkin24-7 Kiosk und Onlinebuchungssystem auf Checkin24-7.eu
Beschreibung: Der Checkin24-7 Kiosk und das Onlinebuchungs- und Bezahlportal Checkin24-7.eu ermöglichen die Umsetzung der Personaloptimierten Rezeption auch für kleinere Vermieter, Pensionen, Gästehäuser und Appartments oder Boardinghäuser.
Checkin24-7 Onlinebuchungssystem und der Checkin24-7 KIOSK ermöglichen während Ruhezeiten und Ruhetage auch neue Gäste zu bekommen oder gebuchte Gäste personenfrei 24 Std. 7 Tage in Ihre Zimmer einzulassen. Mit dem Checkin24-7 Onlinebuchungssytem können Sie auch über Ihre eigene Homepage neue Gäste ohne Kosten für Buchungsmaschinen generieren.
Die Installation der RFID-KeyCard Technologie ist Kabelfrei und nachträglich installierbar (Info unter www.key-card.com). Testen Sie unverbindlich für 30 Tage völlig kostenfrei Checkin24-7. Eröffnen Sie auf Checkin24-7.com ein neues Benutzerkonto und erfahren Sie die Möglichkeiten für aktives Verkaufen von Zimmer und der Personenoptimierten Rezeption.
Weitere Info unter www.checkin24-7.eu oder www.key-card.com Die Checkin24-7eu Onlinebuchungsplattform ist auch ohne Checkin24-7 Kiosk für die Verwaltung, Buchen und Abrechnung von Recoursen, Zimmer, Objekte etc. nutzbar!
Hinzugefügt am: 26.01.2014 Besucher: 713 Link bewerten Kategorie: Weitere Web - Tipps

Diese Forum-Threads bei Hamburg-News.net könnten Sie auch interessieren:

Ist es so schlimm? (Paule, 20.04.2020)

Rennt ihr immer gleich zum Arzt? (Kiezklatscher, 09.08.2019)

Fußball Fanzimmer für Rivalen? (Paule, 03.04.2019)

Diese Forum-Posts bei Hamburg-News.net könnten Sie auch interessieren:

Hey! Also, ich habe mich ein bisschen im Internet umgesehen, um dir bei deiner Frage zu den Bally-Wulff-Slots zu helfen. Es scheint, dass diese Slots ziemlich beliebt sind und einige coole Features ... (farni, 15.12.2023)

Hey! Super, dass du dich für Gesichtspflege interessierst. Ich habe neulich im Internet gelesen, dass es spezielle Produkte für Männer gibt, die genau das bieten, was du suchst: Reduzierung von Hautun ... (farni, 30.11.2023)

Hey, also das ist echt eine interessante Frage! Das Investieren in Unternehmen, die sich auf künstliche Intelligenz und Machine Learning spezialisieren, kann tatsächlich ziemlich vielversprechend sein ... (farni, 31.10.2023)

Hey! Klar, ich kann dir das gerne erklären! \"Green IT\" (oder auch \"Grüne IT\") bezieht sich im Grunde darauf, Informationstechnologie auf eine umweltfreundliche und nachhaltige Weise zu nutzen u ... (farni, 24.10.2023)

Hallo! Wenn du auf der Suche nach dem richtigen Sichtzaun für deinen Garten bist, hast du definitiv einige Optionen zur Auswahl. Zunächst solltest du überlegen, welches Material am besten zu deinem St ... (viko9, 10.08.2023)

Hey liebe Community, du kannst deine Bauvoranfrage ganz unkompliziert stellen! Die Kosten für eine [url=https://www.financescout24.de/wissen/ratgeber/bauvoranfrage]Bauvoranfrage[/url] können je nac ... (viko9, 21.07.2023)

Hey, als Junior-SEO-Spezialist ist es super, dass du auf dem Laufenden bleiben möchtest! Wenn es um SEO-Informationen und -Diskussionen geht, kann ich dir empfehlen, dich auf der Seite \"SEO Galaxy\" ... (farni, 02.06.2023)

Hmm ich denke es läuft immer noch (viko9, 23.03.2023)

wenn du eine Immobilie besitzt, aber nicht selbst darin wohnen möchtest, dann kann der Nießbrauch eine Option für dich sein. Dabei überträgst du einem anderen Nutzer das [url=https://renteplusimmobil ... (mosi, 23.03.2023)

Hallo, also die Suche nach einem Haus in Magdeburg kann sehr anspruchsvoll sein, aber mit dem Immobiliencenter RE/MAX hast du einen zuverlässigen Partner an deiner Seite. Das Unternehmen verfügt üb ... (viko9, 21.03.2023)

Diese Testberichte bei Hamburg-News.net könnten Sie auch interessieren:

Rotwein Femar Roma Rosso DOC Der Femar Roma Rosso DOC (0,75L) von Femar Vini Sr, IT-Monte Porzio Catone, Roma, ist einer der besten Rotweine, den man zu seinem Preis bekommt - kaum zu toppen! (Weitere Testberichte zu Le ... (Peter, 07.4.2024)

REEVA Instant-Nudelgericht RIND GESCHMACK Reeva Instant Nudeln mit BBQ-Rindfleischgeschmack (60g): In nur 5 Minuten fertig – mit 300 ml heißem Wasser übergießen, 5 Minuten ziehen lassen und umrühren. Solide kleine Mahlzeit ... (xyz_101, 04.4.2024)

Saperavi 2018 - Rotwein aus Russland Saperavi ist eine dunkle Rebsorte aus dem Alasani-Tal in der Region Kachetien in Ost-Georgien. Der russische Saperavi 2018 kommt aus Sennoy im Temryuksky District desKrasnodar Kra ... (HildeBL2022, 20.2.2023)

Japanische Nudelsuppe Ramen von OYAKATA (Sojasoße) Hier in der Variante mit dem Geschmack von Sojasoße und einer Gemüsemischung aus Schnittlauch, Mais, Karotten und Lauch. Mir hat sie nicht zugesagt - ich fand sie geschmacksarm. ( ... (KlausFPM, 20.2.2023)

Maggi - Magic Asia - Noodle Cup Chikcen Taste with Black Pepper & Chili Maggi - Magic Asia - Noodle Cup Chikcen Taste with Black Pepper & Chili ist ein einfach und schnell zubereiteter Nudel-Snack. Wenn es mal schnell gehen soll, durchaus schmackhaft ... (Harald, 16.3.2022)

Badesalz AntiStress 1300g - Meersalz mit 100% natürlichem ätherischem Rosmarin- & Wacholderöl Das Meersalz verbessert die Hautbeschaffenheit und hat auf den Körper eine positive Wirkung, es versorgt ihn mit notwendigen Makro-und Mikroelementen. Das Badesalz ist reich ... (Bernd-Berlin-13189, 05.5.2021)

Lamm-Hüfte tiefgefroren aus Neuseeland (Metro) Lamm-Hüfte tiefgefroren aus Neuseeland von der Metro 4 Stück á 175 g Stücke, ohne Fettdeckel, ohne Knochen, aeinzeln vak.-verpackt ca. 700 g Qualität und Geschmac ... (Petra-38-Berlin, 05.5.2021)

Greywacke Sauvignon Blanc Marlborough NZL trocken 0,75l Ein trockener Weißwein mit kräftiger gelber Farbe aus Neuseeland, würziger Geschmack mit Fruchtaromen. Er passt sehr gut zu Gerichten mit Meeresfrüchten und zu asiatischen G ... (Heinz-integerBLN, 02.5.2021)

Doña María Mole Gewürzpaste Diese Paste ist das Topping für ihre Enchiladas. Und wenn sie sich beim Essen fragen, ist da etwa Schokolade drin, richtig, auch die kann man zum Würzen nehmen. B ... (Frederik de Kulm, 24.4.2021)

Gin Bleu Royal von der Blue Pearl Distillery Es gibt so Tage die einen so richtig runter ziehen. An solchen Tagen sollte man sich ein edles Tröpfchen gönnen. Ich hatte mir neulich einen Gin Bleu Royal von de ... (Raimund Falk, 24.4.2021)

Diese News bei Hamburg-News.net könnten Sie auch interessieren:

Philip Runge ist neuer Vertriebschef bei Mietz (PR-Gateway, 15.04.2024)
Aufstrebendes Berliner Start-up erweitert Expertise im Vertrieb

Die Vermietungsplattform Mietz verstärkt ihr Management mit dem neuen Head of Sales Philip Runge. Mit über 20 Jahren Erfahrung in der internationalen Immobilienberatung bringt Runge seine umfangreichen Branchenkenntnisse und sein breites Netzwerk nun in die Mietz GmbH ein. Er wird den Aufbau von Vertriebspartnerschaften mit Wohnungsverwaltungen und Maklern vorantreiben. Ein S ...

wowiconsult veranstaltet Branchentreffs in Stuttgart, Bochum und Hamburg (PR-Gateway, 15.04.2024)
FORUM Wohnungswirtschaft 2024

Die wowiconsult GmbH richtet auch in diesem Jahr die Veranstaltungsreihe "FORUM Wohnungswirtschaft" aus. In drei Städten bringt das Software- und Dienstleistungsunternehmen Firmen, Verbände und Experten der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft aus dem ganzen Land zusammen.

Mehr als 300 Teilnehmer werden in diesem Jahr zur Veranstaltungsreihe "FORUM Wohnungswirtschaft" erwartet. Auf den Veranstaltungen in Stuttgart, Bochum und Hamburg disk ...

Kaufpreisanalyse 2024: Signifikante Rückgänge auch bei energieeffizienten Wohnimmobilien (PR-Gateway, 12.03.2024)
Eine GeoMap-Analyse

Trotz der vorläufigen Aussetzung des EU-weiten Sanierungszwangs im Zuge der Gebäuderichtlinienreform (EPBD) beeinflussen die aktuellen Verpflichtungen und energetische Standards nach wie vor die Preise für Wohnimmobilien - besonders in den deutschen Metropolen. Die aktuelle GeoMap-Analyse untersuchte die Kaufpreisentwicklung in den acht größten Städten Deutschland ...

JUMEIRAH ERNENNT EINEN CHIEF BRAND OFFICER, DER DIE ENTWICKLUNG DER MARKE VERANTWORTET (PR-Gateway, 08.03.2024)

Michael Grieve kommt vor dem Hintergrund einer erfolgreiche Karriere im Aufbau globaler Marken zu Jumeirah. Zuletzt war er beim renommierten italienischen Luxusmodehaus Gucci tätig.

Seine Ernennung spiegelt die Absicht von Jumeirah wider, die Marke umzugestalten und sich ausschließlich auf den Ultraluxusbereich zu konzentrieren.

Die Ernennung ist integraler Bestandteil von Jumeirahs Mission 2030-Strategie und folgt auf weitere hochrangige Ernennungen in den Bereiche ...

Was tun mit der geerbten Immobilie? (prmaximus, 26.10.2021)
Selbstnutzung, Vermietung oder Verkauf - das sind die Optionen für Immobilienerben. Doch nicht für jeden ist jede Option gleichermaßen geeignet. Farid Sabori, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung, unterstützt Erben bei der Entscheidungsfindung.

Immobilienerben stehen in zweifacher Hinsicht vor einer Herausforderung: Auf der einen Seite trauern sie um einen geliebten Menschen und auf der anderen Seite müssen sie schnell entscheiden, was mit der Immobilie geschehen soll. Denn sie habe ...

Top-Immobilienvermittler in Hamburg (prmaximus, 21.10.2021)
Fünf Sterne der renommierten Zeitschrift CAPITAL bestätigen die Qualität der besten Immobilienmakler für die Kaufvermittlung von Wohnimmobilien. Im Jahr 2021 qualifizierten sich 2984 Immobilienvermittler aus ganz Deutschland für die Analyse. Doch nur 652 Makler erhielten die Höchstwertung. Das Maklerunternehmen Peters + Peters aus Hamburg erhielt aktuell diese Auszeichnung.

Wer eine Immobilie mit professioneller Unterstützung verkaufen möchte, steht vor der Frage, welcher Makler beauftrag ...

Energieausweis: Wichtig für Immobilienverkauf und -kauf (prmaximus, 30.09.2021)
Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, benötigen dazu einen gültigen Energieausweis. Darauf macht Farid Sabori aufmerksam, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung bei der Sabori Immobilien GmbH. Sie erhalten dadurch nicht nur selbst wichtige Informationen, sondern liefern auch Kaufinteressenten mehrere Anhaltspunkte, die die Entscheidung für oder gegen die Immobilie beeinflussen können.

Haben sich Eigentümer für einen Verkauf mit den Immobilienmaklern aus Hamburg entschieden ...

Online und kostenlos den Wert der Immobilie ermitteln (prmaximus, 30.06.2021)
Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, möchten vorab oftmals deren Wert kennen. Die Makler der Sabori Immobilien GmbH stellen auf ihrer Internetseite ein kostenloses Tool zur Verfügung, mit dem Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke bewertet werden können.

Mit nur wenigen Klicks können Eigentümer kostenlos den Wert ihrer Immobilie bestimmen lassen. Dazu müssen sie auf der Internetseite https://www.sabori-immobilien.de/eigentuemer/verkaufen/haus/wert/ das Formular ...

Grundstücksverkauf: Welche Zielgruppe kommt infrage? (prmaximus, 28.05.2021)
Eigentümer können ihr Grundstück an Privatpersonen, Bauträger oder Investoren veräußern. Doch welche Zielgruppe sich für das Grundstück interessiert, beeinflussen verschiedene Faktoren. Zu diesen zählen unter anderem die Bebaubarkeit, die Grundstücksgröße sowie die Lage. Farid Sabori, Leiter des Bereichs Verkauf und Vermietung bei Sabori Immobilien aus Hamburg, liefert erste Anhaltspunkte zu Thema und berät interessierte Eigentümer.

Privatleute, Bauträger und Investoren verfolgen beim Gru ...

Jens Willers: Dubai will bis 2050 nachhaltigste Stadt der Welt werden (prmaximus, 21.04.2021)
Jens Willers macht darauf aufmerksam, dass Dubai seit den 1950 Jahren ein fulminantes Wirtschaftswachstum trägt und darauf, dass der Preis für diesen Wachstum jedoch hoch ist. So hinterließen die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) im Jahr 2010 den größten ökologischen Fußabdruck der Welt. Umso interessanter und wichtiger sind die ausgearbeiteten Konzepte der Regierung, mit denen Dubai bis zum Jahr 2050 die nachhaltigste Stadt des Planeten werden soll. Hierfür sind bereits Investitionen von 163 ...

Werbung bei Hamburg-News.net:

Immobilienfinanzierung: Steuern sparen mit Baudenkmalen

Hamburg-News.Net: News, Infos & Tipps zu Hamburg

Hamburg-News.Net - News, Infos & Tipps rund um Hamburg!



		Hamburg-News.Net: News, Infos & Tipps zu Hamburg	Seiten-Suche:


Hamburg-News.Net <- Startseite Anmelden oder Einloggen